關於部落格
  • 850

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

小資女台北租屋 快要被榨乾 52

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網
小資女台北租屋 快要被榨乾
聯合新聞網作者: 記者沈婉玉、江碩涵╱台北報導 | 聯合新聞網 2014103 上午2:56
不管怎麼算,在台灣,當包租公都比不上炒房的利潤。四年不到,台北市的「房價租金比」,從卅三倍暴增到六十四倍。這代表,房東得花上六十四年、不間斷地出租房屋,才能回本。這是全球最高水準。
但這個全球第一,仍是年輕人心中永遠的痛。研究所畢業兩年的上班族小如在台北租屋,每月一萬元的房租只能住一間小小的雅房。月薪僅三萬元的小如,付完房租再扣除交通、保險及伙食等必要支出,每個月可用的錢已寥寥無幾。
但是,三年多來,台北市標準卅六坪的房屋,平均房租還少了一千元。租屋代管公司永勝資產科技集團執行長徐銘達指出,台北市新屋的租金投資報酬率只比百分之一多一些,中古屋也才百分之二。他說:「房屋出租的投資報酬率,比定存高不了多少。」
房價租金比是以當地平均房價除以一整年的租金,合理的房價租金比應在二十倍內,較符合投資標準;租金投資報酬率則應落在百分之三到五。
徐銘達分析,台灣租金投資報酬率偏低,除了房價高,另一個原因是台灣薪資倒退嚕、青年低薪。他說,年輕人是租屋需求最大的族群,年輕人所得偏低,讓租金無法提高,租屋的報酬率也逐年下降。
德明財經科技大學副教授花敬群說,正因租金水準與薪資息息相關,薪資沒成長,租金也難提升,租屋市場也問題不斷。

相關:

525全民配屋網,以聰明配屋、幸福成家為服務理念,提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,為要?明臺北市、新北市頭期款不足之購屋大眾;「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內,幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家,有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率,讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!525全民配屋網是真的嗎525全民配屋網好嗎525全民配屋網風評525全民配屋網評價525全民配屋網免頭期款525全民配屋網專家
525全民配屋網,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
相簿設定
標籤設定
相簿狀態